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天然水晶

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圖/TVBS

以房養老缺點不少,不過擁有多間房產的人,還能選擇留房養老,也就是如果房屋沒有自住,又不想抵押給銀行,可以透過留房養老,由銀行包租代管,租金每個月固定匯入當安養金,長輩則入住養老院或其他住宅,未來一樣能傳承後代。

住展雜誌研發長何世昌:「設備比較完善的這種銀髮住宅呢,你基本上還要付一筆類似買房子的頭期款,一筆保證金放在那邊,然後每個月再付這個月租金,所以這種情況之下,每一個長輩還是要算一算自己的財務能力,到底能承擔哪一種方案。」

理財達人夏韻芬:「如果你有一個房子你把房子賣了,去換個小房子然後呢你又套出現金,這現金又能夠做很好的運用,然後每個月有生活費這個很好,你套一點錢出來OK,可是如果你僅有那筆錢的話,你貿然地把它賣掉(改租房),那個風險你要考慮更多。」

賣房養老、以房養老或留房養老,沒有絕對的好或壞,衡量自身條件,找出適合方案,才能創造最理想的退休生活。

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